Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Falkevej 6

Villa · 238 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.606 kr/m².6.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkevej gns: 31.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+62,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.357.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,49 pct. siden aug. 2016
948k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20163.320.000 kr.I dag · vores estimat6.357.623 kr.Markedet · 19921.089.564 kr.Markedet · 19931.040.298 kr.Markedet · 19941.104.320 kr.Markedet · 19951.025.780 kr.Markedet · 19961.375.640 kr.Markedet · 19971.705.508 kr.Markedet · 19981.582.938 kr.Markedet · 19991.832.838 kr.Markedet · 20001.690.752 kr.Markedet · 20011.926.610 kr.Markedet · 20022.047.276 kr.Markedet · 20031.923.992 kr.Markedet · 20042.100.350 kr.Markedet · 20052.672.264 kr.Markedet · 20062.808.876 kr.Markedet · 20073.233.944 kr.Markedet · 20083.300.108 kr.Markedet · 20093.149.930 kr.Markedet · 20102.838.864 kr.Markedet · 20112.801.498 kr.Markedet · 20122.901.220 kr.Markedet · 20132.786.028 kr.Markedet · 20142.598.960 kr.Markedet · 20153.235.372 kr.Markedet · 20162.794.120 kr.Markedet · 20172.753.184 kr.Markedet · 20183.286.780 kr.Markedet · 20193.077.816 kr.Markedet · 20203.399.116 kr.Markedet · 20213.743.264 kr.Markedet · 20223.951.514 kr.Markedet · 20233.839.416 kr.Markedet · 20243.913.434 kr.Markedet · 20254.178.804 kr.Markedet · 20263.950.324 kr.Markedet · 20277.799.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
I dag · vores estimat
6.357.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 31
6000 Kolding		152 m²234 m30-05-20267.700.000 kr.50.658 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²60 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²566 m01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²358 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²885 m12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Borrehusvej 11
6000 Kolding		220 m²806 m14-11-20247.550.000 kr.34.318 kr./m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²77 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²453 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Strandmøllevej 12
6000 Kolding		219 m²975 m27-05-20245.250.000 kr.23.973 kr./m²
Strandvejen 20
6000 Kolding		233 m²1,5 km03-06-20244.500.000 kr.19.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden