Kyholmvej 5

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.600 kr/m².1.443.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKyholmvej gns: 27.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.332.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,14 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kyholmvej 2 4400 Kalundborg	29 m²	37 m	19-02-2026	1.095.000 kr.	37.759 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	55 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	65 m	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandparkvej 8 4400 Kalundborg	47 m²	109 m	16-07-2026	862.250 kr.	18.346 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	284 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Læsøvej 12 4400 Kalundborg	47 m²	296 m	18-05-2025	2.125.000 kr.	45.213 kr./m²
Stenbovej 3 4400 Kalundborg	44 m²	144 m	30-07-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Vejrøvej 7 4400 Kalundborg	42 m²	206 m	02-12-2023	1.001.000 kr.	23.833 kr./m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	1,5 km	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²
Tunøvej 6 4400 Kalundborg	41 m²	344 m	19-08-2024	995.000 kr.	24.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu