Vesterløkken 7B

Villa · 138 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.109 kr/m².6.467.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterløkken gns: 39.851 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 62.368 kr/m²-36,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.051.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.051.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkken 22 2700 Brønshøj	90 m²	194 m	30-12-2023	5.250.000 kr.	58.333 kr./m²
Klostermarksvej 4 2700 Brønshøj	141 m²	543 m	23-04-2024	6.350.000 kr.	45.035 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	141 m²	648 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	63.865 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	169 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Dyssevænget 10B 2700 Brønshøj	137 m²	810 m	07-01-2024	4.695.000 kr.	34.270 kr./m²
Stenmaglevej 19 2700 Brønshøj	134 m²	647 m	22-10-2023	6.075.000 kr.	45.336 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	242 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	477 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	624 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	758 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu