Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Birkevej 9

Villa · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.736 kr/m².1.359.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 18.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,05 pct. siden mar. 2016
341k637k932k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2016437.500 kr.I dag · vores estimat1.391.475 kr.Markedet · 1992412.976 kr.Markedet · 1993427.074 kr.Markedet · 1994418.594 kr.Markedet · 1995425.590 kr.Markedet · 1996494.596 kr.Markedet · 1997506.150 kr.Markedet · 1998566.570 kr.Markedet · 1999553.744 kr.Markedet · 2000608.758 kr.Markedet · 2001659.108 kr.Markedet · 2002598.052 kr.Markedet · 2003631.336 kr.Markedet · 2004643.526 kr.Markedet · 2005713.486 kr.Markedet · 2006796.484 kr.Markedet · 2007861.674 kr.Markedet · 2008788.428 kr.Markedet · 2009950.926 kr.Markedet · 2010969.052 kr.Markedet · 2011758.854 kr.Markedet · 2012999.580 kr.Markedet · 2013898.138 kr.Markedet · 2014834.008 kr.Markedet · 2015859.448 kr.Markedet · 2016894.746 kr.Markedet · 20171.034.030 kr.Markedet · 20181.024.172 kr.Markedet · 20191.033.500 kr.Markedet · 20201.177.766 kr.Markedet · 20211.065.830 kr.Markedet · 20221.232.886 kr.Markedet · 20231.274.438 kr.Markedet · 20241.300.514 kr.Markedet · 20251.190.804 kr.Markedet · 20261.231.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg
437.500 kr.
I dag · vores estimat
1.391.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, andet437.500 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²87 m11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Frejasvej 7
9800 Hjørring		105 m²408 m23-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Grønningen 50
9800 Hjørring		107 m²487 m21-09-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Grønningen 48
9800 Hjørring		107 m²505 m20-04-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Lundtoftevej 2
9800 Hjørring		106 m²735 m22-06-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Lundtoftevej 15
9800 Hjørring		103 m²560 m22-10-2025895.000 kr.8.689 kr./m²
Thorsvej 39
9800 Hjørring		105 m²727 m20-03-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²204 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Thorsvej 9
9800 Hjørring		111 m²436 m05-11-20241.400.000 kr.12.613 kr./m²
Skovvej 9
9800 Hjørring		113 m²409 m23-01-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden