Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 42A

Villa · 248 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 355 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.267.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.485 kr/m².21.226.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.052.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²274 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²324 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²570 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²373 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²315 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²205 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²269 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²1,1 km06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,1 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²285 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden