Koralvej 37

Villa · 199 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 999 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.410 kr/m².8.370.701 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.687.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,69 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 5.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.687.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg5.440.000 kr.
1998majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	92 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	96 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	159 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	268 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	592 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	288 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	329 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	376 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Dryadevej 14 2650 Hvidovre	190 m²	670 m	26-03-2024	7.025.000 kr.	36.974 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	277 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu