Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Rolighedsvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
672.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.994 kr/m².869.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering688.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden feb. 2020
128k476k823k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020544.000 kr.I dag · vores estimat688.228 kr.Markedet · 1992301.560 kr.Markedet · 1993482.880 kr.Markedet · 1994394.200 kr.Markedet · 1995261.240 kr.Markedet · 1996414.000 kr.Markedet · 1997473.280 kr.Markedet · 1998548.640 kr.Markedet · 1999250.200 kr.Markedet · 2000678.840 kr.Markedet · 2001547.200 kr.Markedet · 2002645.240 kr.Markedet · 2003485.160 kr.Markedet · 2004492.120 kr.Markedet · 2005619.560 kr.Markedet · 2006578.040 kr.Markedet · 2007617.760 kr.Markedet · 2008434.760 kr.Markedet · 20091.060.800 kr.Markedet · 2010758.640 kr.Markedet · 2011962.520 kr.Markedet · 2012980.160 kr.Markedet · 20131.031.280 kr.Markedet · 20141.158.000 kr.Markedet · 2015287.520 kr.Markedet · 2016529.440 kr.Markedet · 20171.079.400 kr.Markedet · 2018707.760 kr.Markedet · 2019837.600 kr.Markedet · 2020714.240 kr.Markedet · 2021317.400 kr.Markedet · 2022670.200 kr.Markedet · 2023491.520 kr.Markedet · 2024613.080 kr.Markedet · 2025503.160 kr.Markedet · 2026795.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
544.000 kr.
I dag · vores estimat
688.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, familiehandel544.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²96 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²38 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Rolighedsvej 6
6560 Sommersted		97 m²80 m21-08-2025430.000 kr.4.433 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²207 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²437 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²124 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²160 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²170 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Perlevej 8
6560 Sommersted		109 m²477 m07-06-2025575.000 kr.5.275 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²192 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden