Hølken 23

Villa · 209 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.779 kr/m².2.094.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHølken gns: 11.126 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.274 kr/m²-42,30 pct.
3Vores vurdering2.001.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,66 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005majEjerskifte
1992Ombygning
1987jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	83 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Hølken 9 9480 Løkken	145 m²	116 m	29-01-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Hølken 1 9480 Løkken	302 m²	199 m	06-07-2025	3.400.000 kr.	11.258 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	698 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	429 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	804 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	389 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	667 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	158 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	727 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu