Holme Parkvej 118, 8270 Højbjerg — Rækkehus · 110 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.023 kr/m².2.924.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 27.117 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²-38,50 pct.
3Vores vurdering2.946.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
1989feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 120 8270 Højbjerg	110 m²	7 m	16-02-2025	2.740.000 kr.	24.909 kr./m²
Holme Parkvej 136 8270 Højbjerg	110 m²	35 m	08-01-2025	2.785.000 kr.	25.318 kr./m²
Holme Parkvej 94 8270 Højbjerg	110 m²	63 m	29-01-2024	2.798.000 kr.	25.436 kr./m²
Holme Parkvej 84 8270 Højbjerg	110 m²	67 m	25-06-2025	2.953.000 kr.	26.845 kr./m²
Holme Parkvej 138 8270 Højbjerg	113 m²	39 m	03-07-2026	3.598.000 kr.	31.841 kr./m²
Holme Parkvej 102 8270 Højbjerg	113 m²	39 m	26-09-2024	2.910.000 kr.	25.752 kr./m²
Holme Parkvej 127 8270 Højbjerg	114 m²	107 m	23-01-2025	3.355.000 kr.	29.430 kr./m²
Holme Parkvej 103 8270 Højbjerg	114 m²	124 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Holme Parkvej 76B 8270 Højbjerg	116 m²	63 m	30-10-2024	2.655.000 kr.	22.888 kr./m²
Holme Parkvej 59C 8270 Højbjerg	114 m²	210 m	30-11-2023	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu