P. K. Nielsens Vej 11

Villa · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.020 kr/m².3.881.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 37.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering5.141.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,27 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.141.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. K. Nielsens Vej 29 9990 Skagen	95 m²	121 m	04-12-2024	7.800.000 kr.	82.105 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 3A 9990 Skagen	143 m²	72 m	09-12-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132 9990 Skagen	104 m²	229 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	39.904 kr./m²
Buttervænget 12 9990 Skagen	110 m²	802 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Klæbelsvej 7 9990 Skagen	112 m²	727 m	28-08-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Chr. Xs Vej 76 9990 Skagen	105 m²	717 m	11-04-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Drachmannsvej 33 9990 Skagen	107 m²	881 m	17-06-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7 9990 Skagen	98 m²	233 m	30-09-2026	6.100.000 kr.	62.245 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7 9990 Skagen	98 m²	233 m	12-04-2026	6.100.000 kr.	62.245 kr./m²
Thorkildsvej 7 9990 Skagen	107 m²	911 m	17-04-2024	3.470.000 kr.	32.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu