Hjejlevej 8, 6980 Tim — Villa · 138 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.348 kr/m².885.140 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 6.129 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering802.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg945.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 3 6980 Tim	144 m²	61 m	07-02-2024	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Hjejlevej 5 6980 Tim	164 m²	38 m	02-10-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Spættevej 6 6980 Tim	139 m²	188 m	10-08-2026	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Spættevej 11 6980 Tim	139 m²	255 m	26-12-2024	870.000 kr.	6.259 kr./m²
Spættevej 7 6980 Tim	131 m²	208 m	05-05-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	592 m	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²
Spættevej 1 6980 Tim	128 m²	122 m	17-02-2025	499.000 kr.	3.898 kr./m²
Tranevej 9 6980 Tim	128 m²	201 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Spættevej 13 6980 Tim	147 m²	276 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Tranevej 2 6980 Tim	126 m²	117 m	24-02-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu