Koglevej 6, Uggelhuse

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 3.350 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 3350 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 162 m².1.604.286 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.154.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,27 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg: 415.669 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017415.669 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	125 m	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	625 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	426 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,4 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse 8960 Randers SØ	154 m²	2,1 km	07-05-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	1,5 km	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	174 m²	2,5 km	19-02-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	236 m	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	3,2 km	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Sanglærkevej 33, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	3,4 km	21-03-2024	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu