Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hellig Andersvej 29

Villa · 216 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 594 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.616 kr/m².2.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.801.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,92 pct. siden apr. 2016
917k1,8M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.225.000 kr.I dag · vores estimat2.801.778 kr.Markedet · 19921.160.568 kr.Markedet · 19931.154.952 kr.Markedet · 19941.226.232 kr.Markedet · 19951.033.128 kr.Markedet · 19961.184.544 kr.Markedet · 19971.580.256 kr.Markedet · 19981.483.488 kr.Markedet · 19991.075.680 kr.Markedet · 20001.494.072 kr.Markedet · 20011.894.752 kr.Markedet · 20021.776.816 kr.Markedet · 20031.751.328 kr.Markedet · 20042.079.216 kr.Markedet · 20052.101.464 kr.Markedet · 20062.839.536 kr.Markedet · 20072.758.320 kr.Markedet · 20083.283.848 kr.Markedet · 20092.842.560 kr.Markedet · 20102.399.976 kr.Markedet · 20112.546.640 kr.Markedet · 20121.611.360 kr.Markedet · 20132.447.928 kr.Markedet · 20142.443.824 kr.Markedet · 20152.468.016 kr.Markedet · 20162.632.176 kr.Markedet · 20172.418.336 kr.Markedet · 20182.559.600 kr.Markedet · 20192.711.880 kr.Markedet · 20202.944.080 kr.Markedet · 20213.144.960 kr.Markedet · 20223.760.128 kr.Markedet · 20233.240.000 kr.Markedet · 20243.389.904 kr.Markedet · 20253.393.360 kr.Markedet · 20263.646.728 kr.Markedet · 20274.590.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellig Andersvej 13
4200 Slagelse		166 m²171 m19-04-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Hellig Andersvej 9
4200 Slagelse		129 m²201 m03-03-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Thomsensvej 11
4200 Slagelse		216 m²234 m22-11-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Svendsgade 19
4200 Slagelse		204 m²352 m15-06-20262.100.000 kr.10.294 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²770 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Valbyvej 52
4200 Slagelse		206 m²525 m24-02-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²517 m12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Haydnsvej 6
4200 Slagelse		214 m²1,2 km12-12-20242.750.000 kr.12.850 kr./m²
Valbyvej 30
4200 Slagelse		190 m²344 m24-05-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Holbergsgade 37
4200 Slagelse		198 m²651 m03-07-20264.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden