Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Møllevej 42

Villa · 88 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
836.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.874 kr/m².1.625.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering823.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,75 pct. siden apr. 2016
100k306k513k719k925k1992199620002004200820122016202020242. apr. 2016100.000 kr.I dag · vores estimat823.751 kr.Markedet · 1992341.088 kr.Markedet · 1993177.408 kr.Markedet · 1994352.968 kr.Markedet · 1995386.144 kr.Markedet · 1996344.256 kr.Markedet · 1997337.744 kr.Markedet · 1998326.832 kr.Markedet · 1999351.824 kr.Markedet · 2000525.712 kr.Markedet · 2001614.504 kr.Markedet · 2002450.384 kr.Markedet · 2003469.920 kr.Markedet · 2004530.288 kr.Markedet · 2005164.032 kr.Markedet · 2006639.672 kr.Markedet · 2007479.600 kr.Markedet · 2008827.376 kr.Markedet · 2009884.664 kr.Markedet · 2010623.392 kr.Markedet · 2011782.232 kr.Markedet · 2012567.688 kr.Markedet · 2013435.952 kr.Markedet · 2014706.200 kr.Markedet · 2015383.856 kr.Markedet · 2016426.184 kr.Markedet · 2017501.248 kr.Markedet · 2018445.720 kr.Markedet · 2019580.800 kr.Markedet · 2020619.696 kr.Markedet · 2021652.784 kr.Markedet · 2022713.856 kr.Markedet · 2023631.488 kr.Markedet · 2024911.416 kr.Markedet · 2025897.688 kr.Markedet · 2026653.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2016 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
823.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 25
4990 Sakskøbing		71 m²184 m19-05-2025575.000 kr.8.099 kr./m²
Møllevej 65
4990 Sakskøbing		105 m²220 m08-04-2024525.000 kr.5.000 kr./m²
Møllevej 47B
4990 Sakskøbing		107 m²106 m03-04-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Mågevej 4
4990 Sakskøbing		90 m²287 m13-05-20251.195.000 kr.13.278 kr./m²
Mellemvang 27
4990 Sakskøbing		93 m²211 m16-07-2025660.000 kr.7.097 kr./m²
Guldborgvej 72
4990 Sakskøbing		86 m²653 m06-06-2024475.000 kr.5.523 kr./m²
Rosenvang 20
4990 Sakskøbing		80 m²248 m18-04-2024700.000 kr.8.750 kr./m²
Byvangen 10
4990 Sakskøbing		76 m²329 m29-09-20249.404.500 kr.123.743 kr./m²
Mellemvang 16
4990 Sakskøbing		102 m²287 m22-12-2024925.000 kr.9.069 kr./m²
Tjørnevej 10
4990 Sakskøbing		90 m²1,4 km03-08-2024795.000 kr.8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden