Lillebjergvej 24A

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.872 kr/m².2.354.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillebjergvej gns: 18.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.060.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,07 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, andet650.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebjergvej 9A 3390 Hundested	144 m²	172 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Lillebjergvej 11A 3390 Hundested	154 m²	162 m	14-02-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	148 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Muldvarpevænget 1 3390 Hundested	138 m²	548 m	07-08-2025	1.797.500 kr.	13.025 kr./m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	663 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Rylevej 15 3390 Hundested	140 m²	562 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	648 m	30-09-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	648 m	07-07-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
H N Andersensvej 9 3390 Hundested	138 m²	750 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Søndergade 63 3390 Hundested	137 m²	745 m	21-03-2024	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu