Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Valmuevej 5

Villa · 230 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 944 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.573 kr/m².2.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 9.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,01 pct. siden maj 2016
824k1,3M1,8M2,3M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.070.000 kr.28. feb. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat2.061.564 kr.Markedet · 1992944.380 kr.Markedet · 1993823.860 kr.Markedet · 19941.028.560 kr.Markedet · 19951.034.770 kr.Markedet · 1996826.850 kr.Markedet · 19971.132.520 kr.Markedet · 19981.235.100 kr.Markedet · 19991.263.850 kr.Markedet · 20001.277.650 kr.Markedet · 20011.291.680 kr.Markedet · 20021.497.300 kr.Markedet · 20031.242.460 kr.Markedet · 20041.395.870 kr.Markedet · 20051.715.110 kr.Markedet · 20062.003.070 kr.Markedet · 20071.650.480 kr.Markedet · 20081.691.880 kr.Markedet · 20091.865.990 kr.Markedet · 20101.960.520 kr.Markedet · 20111.727.990 kr.Markedet · 20121.777.670 kr.Markedet · 20131.453.600 kr.Markedet · 20141.757.430 kr.Markedet · 20152.017.100 kr.Markedet · 20161.835.400 kr.Markedet · 20171.804.350 kr.Markedet · 20182.490.670 kr.Markedet · 20191.779.970 kr.Markedet · 20202.170.510 kr.Markedet · 20212.244.800 kr.Markedet · 20222.112.780 kr.Markedet · 20232.308.050 kr.Markedet · 20242.343.700 kr.Markedet · 20252.566.570 kr.Markedet · 20262.037.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte950.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 17, Resen
7800 Skive		170 m²127 m25-03-20261.350.000 kr.7.941 kr./m²
Valmuevej 7
7800 Skive		166 m²19 m01-07-20251.895.000 kr.11.416 kr./m²
Bellisvej 12
7800 Skive		239 m²167 m02-09-20251.995.000 kr.8.347 kr./m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²412 m08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²
Primulavej 1
7800 Skive		238 m²385 m12-01-20252.135.000 kr.8.971 kr./m²
Violvej 295
7800 Skive		238 m²408 m03-03-20251.650.000 kr.6.933 kr./m²
Brombærvej 40
7800 Skive		212 m²311 m06-07-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²386 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Krokusvej 8
7800 Skive		210 m²260 m15-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²858 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden