Rylevej 3

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.660 kr/m².1.601.145 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.701.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,95 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	29 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	36 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	248 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Maglebjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	326 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Maglebjergvej 4 4400 Kalundborg	115 m²	357 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	323 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Rørmosevej 11 4400 Kalundborg	114 m²	570 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	298 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	260 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	197 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu