Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Mandalvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.707 kr/m².1.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandalvej gns: 9.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,00 pct. siden dec. 2015
496k925k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015600.000 kr.31. mar. 2020927.000 kr.I dag · vores estimat1.687.168 kr.Markedet · 1992599.984 kr.Markedet · 1993620.466 kr.Markedet · 1994608.146 kr.Markedet · 1995618.310 kr.Markedet · 1996718.564 kr.Markedet · 1997735.350 kr.Markedet · 1998823.130 kr.Markedet · 1999804.496 kr.Markedet · 2000884.422 kr.Markedet · 2001957.572 kr.Markedet · 2002868.868 kr.Markedet · 2003917.224 kr.Markedet · 2004934.934 kr.Markedet · 20051.036.574 kr.Markedet · 20061.157.156 kr.Markedet · 20071.251.866 kr.Markedet · 20081.145.452 kr.Markedet · 20091.381.534 kr.Markedet · 20101.407.868 kr.Markedet · 20111.102.486 kr.Markedet · 20121.452.220 kr.Markedet · 20131.304.842 kr.Markedet · 20141.211.672 kr.Markedet · 20151.248.632 kr.Markedet · 20161.299.914 kr.Markedet · 20171.502.270 kr.Markedet · 20181.487.948 kr.Markedet · 20191.501.500 kr.Markedet · 20201.711.094 kr.Markedet · 20211.548.470 kr.Markedet · 20221.791.174 kr.Markedet · 20231.851.542 kr.Markedet · 20241.889.426 kr.Markedet · 20251.730.036 kr.Markedet · 20261.788.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
927.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte927.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, andet600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandalvej 16
9800 Hjørring		177 m²93 m21-02-20242.050.000 kr.11.582 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²58 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²74 m16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Stavangervej 7
9800 Hjørring		158 m²267 m11-06-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Bodøvej 4
9800 Hjørring		147 m²160 m08-12-20241.620.000 kr.11.020 kr./m²
Ålesundvej 4
9800 Hjørring		163 m²150 m04-02-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Larvikvej 4
9800 Hjørring		141 m²73 m08-03-20241.210.000 kr.8.582 kr./m²
Kristiansandsvej 24
9800 Hjørring		148 m²513 m06-08-20261.340.000 kr.9.054 kr./m²
Grønnevang 16
9800 Hjørring		152 m²770 m12-05-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Bodøvej 5
9800 Hjørring		168 m²205 m09-04-20252.270.000 kr.13.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden