Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fyensgade 5

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.596 kr/m².2.455.835 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.563.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden maj 2016
507k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.730.000 kr.31. aug. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.563.074 kr.Markedet · 1992509.784 kr.Markedet · 1993520.344 kr.Markedet · 1994633.072 kr.Markedet · 1995589.776 kr.Markedet · 1996699.072 kr.Markedet · 1997685.740 kr.Markedet · 1998694.716 kr.Markedet · 1999851.664 kr.Markedet · 2000859.716 kr.Markedet · 2001923.208 kr.Markedet · 2002759.528 kr.Markedet · 2003950.664 kr.Markedet · 2004841.104 kr.Markedet · 20051.090.056 kr.Markedet · 20061.385.472 kr.Markedet · 20071.485.528 kr.Markedet · 20081.681.680 kr.Markedet · 20091.779.756 kr.Markedet · 20101.608.684 kr.Markedet · 20111.503.348 kr.Markedet · 20121.212.948 kr.Markedet · 20131.179.024 kr.Markedet · 20141.217.436 kr.Markedet · 20151.625.316 kr.Markedet · 20161.506.780 kr.Markedet · 20171.473.384 kr.Markedet · 20181.606.308 kr.Markedet · 20191.598.124 kr.Markedet · 20201.975.248 kr.Markedet · 20212.152.656 kr.Markedet · 20222.032.404 kr.Markedet · 20232.158.464 kr.Markedet · 20242.101.044 kr.Markedet · 20252.133.120 kr.Markedet · 20262.219.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansholmsgade 4
8700 Horsens		129 m²249 m06-06-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Mindegade 5B
8700 Horsens		130 m²344 m22-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Falstersgade 3
8700 Horsens		138 m²154 m27-11-20243.975.000 kr.28.804 kr./m²
Spedalsø 37A
8700 Horsens		128 m²295 m29-10-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Læsøgade 16
8700 Horsens		137 m²306 m15-06-20263.063.850 kr.22.364 kr./m²
Bygholm Parkvej 45
8700 Horsens		133 m²706 m20-11-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Rypevej 16
8700 Horsens		130 m²739 m16-01-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Svalevej 9
8700 Horsens		127 m²580 m01-10-20242.022.500 kr.15.925 kr./m²
Rypevej 11
8700 Horsens		131 m²887 m10-03-20242.157.000 kr.16.466 kr./m²
Bohrsvej 22
8700 Horsens		129 m²983 m01-10-20252.370.000 kr.18.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden