Stavlundvej 8

Villa · 172 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.246 kr/m².5.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStavlundvej gns: 41.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-8,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.933.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,34 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.933.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, andet2.500.000 kr.
2013Bygget
2009nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	76 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	241 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Vorgodvej 15 2770 Kastrup	173 m²	287 m	31-03-2025	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Vorgodvej 4 2770 Kastrup	176 m²	185 m	27-02-2026	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Kollundvej 19 2770 Kastrup	168 m²	222 m	06-11-2023	5.445.000 kr.	32.411 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	402 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	320 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	379 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	181 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	138 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu