Baldersvej 3B, Torkilstrup

Villa · 153 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.020 kr/m².2.757.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.489.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,86 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 6, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	206 m²	52 m	12-08-2025	2.705.000 kr.	13.131 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	155 m²	166 m	31-05-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	85 m	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	1,3 km	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	1,2 km	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	1,2 km	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	1,2 km	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	1,3 km	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	123 m²	324 m	15-04-2024	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	1,3 km	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu