Slåenvej 9

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.738 kr/m².7.782.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 6.423 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4735-snit 38.200 kr/m²-83,20 pct.
3Vores vurdering6.681.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,97 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.681.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 11 4735 Mern	118 m²	33 m	14-11-2023	1.010.000 kr.	8.559 kr./m²
Kvædevej 8 4735 Mern	155 m²	60 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	147.742 kr./m²
Solhøjvej 6 4735 Mern	149 m²	436 m	27-04-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Søndervej 28 4735 Mern	155 m²	261 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	147.742 kr./m²
Blåbærvej 14 4735 Mern	157 m²	184 m	22-10-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Hybenvej 1 4735 Mern	140 m²	191 m	10-11-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Solbærvej 8 4735 Mern	135 m²	133 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	169.630 kr./m²
Banevej 7 4735 Mern	160 m²	453 m	29-05-2026	1.295.000 kr.	8.094 kr./m²
Banevej 7 4735 Mern	160 m²	453 m	24-06-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²
Lilliendalsvej 28 4735 Mern	141 m²	667 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu