Gåsebakken 5, Ordrup

Fritidshus · 40 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.228 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 40 m².1.446.280 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.712.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+989,33 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 145.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg: 157.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte157.250 kr.
2006majEjerandel overdraget
2002Ombygning
1997mar.Ejerskifte145.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	354 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	556 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	610 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	658 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Kåltoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	38 m²	813 m	20-09-2026	1.557.000 kr.	40.974 kr./m²
Stihøjvej 45 4540 Fårevejle	40 m²	1,2 km	27-12-2024	1.240.000 kr.	31.000 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	470 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	688 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²
Lærkegårdsvænget 9 4540 Fårevejle	42 m²	1,1 km	26-08-2026	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Alfestien 28, Kårup 4540 Fårevejle	36 m²	769 m	25-11-2025	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu