Haderslevvej 62, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Erhvervsareal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.750 kr/m².2.046.290 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering965.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,52 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerandel overdraget
1996mar.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	274 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	334 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Piledamsvej 22, st. 6000 Kolding	69 m²	366 m	01-06-2026	5.549.909 kr.	80.433 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, 1. 6000 Kolding	71 m²	375 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	105 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	390 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	509 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	715 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	616 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	489 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu