Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Jensen Flø Vej 10

Villa · 280 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1261 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.097 kr/m².3.365.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.214.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,60 pct. siden maj 2016
706k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.325.000 kr.I dag · vores estimat3.214.393 kr.Markedet · 19921.301.440 kr.Markedet · 19931.275.120 kr.Markedet · 1994706.160 kr.Markedet · 1995859.320 kr.Markedet · 19961.075.200 kr.Markedet · 19971.662.640 kr.Markedet · 19981.199.800 kr.Markedet · 19991.478.120 kr.Markedet · 20001.378.440 kr.Markedet · 20011.094.240 kr.Markedet · 20021.536.080 kr.Markedet · 20031.419.600 kr.Markedet · 20041.363.040 kr.Markedet · 20051.416.520 kr.Markedet · 20062.114.560 kr.Markedet · 20071.221.920 kr.Markedet · 20082.517.200 kr.Markedet · 20092.461.480 kr.Markedet · 20102.115.960 kr.Markedet · 20112.941.120 kr.Markedet · 20122.375.520 kr.Markedet · 20131.368.360 kr.Markedet · 20142.555.000 kr.Markedet · 20151.400.000 kr.Markedet · 20162.387.560 kr.Markedet · 20171.734.880 kr.Markedet · 20182.357.040 kr.Markedet · 20192.470.160 kr.Markedet · 20203.766.000 kr.Markedet · 20213.340.120 kr.Markedet · 20223.109.960 kr.Markedet · 20233.663.800 kr.Markedet · 20243.164.560 kr.Markedet · 20253.162.040 kr.Markedet · 20263.066.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensen Flø Vej 4
7330 Brande		215 m²64 m31-07-20253.550.000 kr.16.512 kr./m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²378 m03-10-20266.450.000 kr.29.054 kr./m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²378 m12-03-20242.275.000 kr.10.248 kr./m²
Vestermarken 15
7330 Brande		248 m²1,2 km27-01-20264.100.000 kr.16.532 kr./m²
Blichersvej 65
7330 Brande		240 m²1,1 km16-06-20251.642.500 kr.6.844 kr./m²
Stadion Allé 2
7330 Brande		209 m²215 m07-07-20243.145.000 kr.15.048 kr./m²
Feddet 28
7330 Brande		220 m²649 m03-10-20244.575.000 kr.20.795 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44
7330 Brande		205 m²270 m08-02-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²1,4 km09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15
7330 Brande		198 m²416 m17-06-20261.895.000 kr.9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden