Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Bøgevej 17

Villa · 217 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.840 kr/m².4.283.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 22.927 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.558.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,35 pct. siden maj 2016
384k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat5.558.785 kr.Markedet · 19921.112.993 kr.Markedet · 19931.300.264 kr.Markedet · 19941.234.730 kr.Markedet · 19951.187.424 kr.Markedet · 19961.261.855 kr.Markedet · 19971.249.486 kr.Markedet · 19981.313.067 kr.Markedet · 19991.841.028 kr.Markedet · 20001.795.024 kr.Markedet · 20011.748.586 kr.Markedet · 20021.995.098 kr.Markedet · 20032.003.995 kr.Markedet · 20041.966.454 kr.Markedet · 20052.393.944 kr.Markedet · 20062.508.303 kr.Markedet · 20072.670.836 kr.Markedet · 20082.949.247 kr.Markedet · 20093.227.224 kr.Markedet · 20102.783.893 kr.Markedet · 20112.739.842 kr.Markedet · 20122.291.737 kr.Markedet · 20132.734.200 kr.Markedet · 20141.503.159 kr.Markedet · 20152.251.809 kr.Markedet · 20162.324.938 kr.Markedet · 20172.620.709 kr.Markedet · 20182.769.354 kr.Markedet · 20193.034.311 kr.Markedet · 20203.255.000 kr.Markedet · 20213.595.473 kr.Markedet · 20224.873.386 kr.Markedet · 20233.669.904 kr.Markedet · 20244.286.401 kr.Markedet · 20254.155.984 kr.Markedet · 20264.468.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.558.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 9
8300 Odder		189 m²56 m02-03-20264.400.000 kr.23.280 kr./m²
Bøgevej 8
8300 Odder		181 m²137 m02-04-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Bøgevej 2
8300 Odder		166 m²172 m27-06-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Bøgevej 18
8300 Odder		160 m²78 m20-03-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Bøgevej 10
8300 Odder		136 m²112 m31-08-20252.645.000 kr.19.449 kr./m²
Bøgevej 12
8300 Odder		130 m²92 m10-07-20242.575.000 kr.19.808 kr./m²
Bøgevej 5
8300 Odder		126 m²96 m05-03-20243.022.000 kr.23.984 kr./m²
Sandageralle 11
8300 Odder		203 m²227 m24-04-20244.500.000 kr.22.167 kr./m²
Sandageralle 39
8300 Odder		200 m²197 m27-02-20265.850.000 kr.29.250 kr./m²
Holsteinsgade 33
8300 Odder		210 m²627 m28-09-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden