Bygmarken 5B, Hammerum

Villa · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 81 m².931.824 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.160.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,10 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 1, Hammerum 7400 Herning	144 m²	49 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Bygmarken 3, Hammerum 7400 Herning	149 m²	29 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Transportcenter Alle 36 7400 Herning	81 m²	569 m	13-05-2024	1.295.000 kr.	15.988 kr./m²
Vester Alle 13, Hammerum 7400 Herning	80 m²	890 m	22-05-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Hammerum Hovedgade 125, Hammerum 7400 Herning	90 m²	105 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
L.V. Bircks Vej 10, Hammerum 7400 Herning	92 m²	561 m	19-09-2024	880.000 kr.	9.565 kr./m²
K. Møllers Vej 20, Hammerum 7400 Herning	92 m²	1,1 km	25-02-2025	880.000 kr.	9.565 kr./m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum 7400 Herning	103 m²	117 m	22-06-2025	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Palle Fløes Vej 12, Hammerum 7400 Herning	98 m²	639 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Egevænget 7, Hammerum 7400 Herning	100 m²	777 m	11-05-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu