Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 151, Himmelev

Rækkehus · 126 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 121 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 126 m².5.130.594 kr.
  2. 2Vores vurdering5.252.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,95 pct. siden feb. 2016
145k1,5M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.562.806 kr.I dag · vores estimat5.252.515 kr.Markedet · 19921.100.736 kr.Markedet · 1993915.894 kr.Markedet · 1994904.554 kr.Markedet · 1995895.482 kr.Markedet · 19961.077.300 kr.Markedet · 19971.032.444 kr.Markedet · 1998145.026 kr.Markedet · 19991.605.240 kr.Markedet · 20001.719.522 kr.Markedet · 20011.776.726 kr.Markedet · 20022.127.006 kr.Markedet · 20032.051.028 kr.Markedet · 20042.158.632 kr.Markedet · 20052.334.906 kr.Markedet · 20062.922.696 kr.Markedet · 20073.164.490 kr.Markedet · 20083.150.000 kr.Markedet · 20092.234.358 kr.Markedet · 20102.604.924 kr.Markedet · 20111.931.580 kr.Markedet · 20122.229.570 kr.Markedet · 20132.593.458 kr.Markedet · 20142.869.524 kr.Markedet · 20153.224.844 kr.Markedet · 20162.901.150 kr.Markedet · 20173.297.294 kr.Markedet · 20183.540.726 kr.Markedet · 20193.657.150 kr.Markedet · 20203.770.802 kr.Markedet · 20214.149.810 kr.Markedet · 20224.423.608 kr.Markedet · 20234.469.976 kr.Markedet · 20244.352.670 kr.Markedet · 20254.441.248 kr.Markedet · 20265.629.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.562.806 kr.
I dag · vores estimat
5.252.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.562.806 kr.
  • Bygget
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²152 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²170 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²120 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²161 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²44 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²44 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²174 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²159 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²180 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²159 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden