Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lundsvænget 9, Næsby

Villa · 184 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.053 kr/m² × 184 m².3.873.752 kr.
  2. 2Vores vurdering4.055.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,98 pct. siden mar. 2016
615k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat4.055.755 kr.Markedet · 1992884.304 kr.Markedet · 1993614.560 kr.Markedet · 1994948.520 kr.Markedet · 19951.026.536 kr.Markedet · 19961.164.720 kr.Markedet · 19971.247.152 kr.Markedet · 19981.390.488 kr.Markedet · 19991.327.008 kr.Markedet · 20001.144.480 kr.Markedet · 20011.569.336 kr.Markedet · 20021.297.752 kr.Markedet · 20031.230.592 kr.Markedet · 20041.490.584 kr.Markedet · 20051.368.592 kr.Markedet · 20062.212.784 kr.Markedet · 20072.951.544 kr.Markedet · 20082.407.640 kr.Markedet · 20092.523.008 kr.Markedet · 20102.388.504 kr.Markedet · 20112.392.000 kr.Markedet · 20121.909.920 kr.Markedet · 20131.833.008 kr.Markedet · 20142.216.280 kr.Markedet · 20152.090.056 kr.Markedet · 20162.645.368 kr.Markedet · 20172.202.664 kr.Markedet · 20182.766.624 kr.Markedet · 20192.355.200 kr.Markedet · 20202.771.592 kr.Markedet · 20212.994.232 kr.Markedet · 20222.944.000 kr.Markedet · 20232.993.680 kr.Markedet · 20243.098.928 kr.Markedet · 20253.500.416 kr.Markedet · 20263.975.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.055.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsvænget 7, Næsby
5270 Odense N		194 m²17 m18-02-20241.825.000 kr.9.407 kr./m²
Lundsvænget 10, Næsby
5270 Odense N		164 m²28 m22-10-20242.520.000 kr.15.366 kr./m²
Lundsvænget 4, Næsby
5270 Odense N		135 m²64 m11-01-20263.100.000 kr.22.963 kr./m²
Lundsvænget 19, Næsby
5270 Odense N		100 m²88 m26-11-20242.025.000 kr.20.250 kr./m²
Banevænget 15A, Næsby
5270 Odense N		181 m²596 m06-12-20233.500.031 kr.19.337 kr./m²
Søren Eriksens Vej 1, Næsby
5270 Odense N		197 m²185 m04-11-20244.250.000 kr.21.574 kr./m²
Lisevej 2, Næsby
5270 Odense N		183 m²741 m21-07-20262.065.000 kr.11.284 kr./m²
Maryvænget 13, Næsby
5270 Odense N		192 m²469 m03-03-20253.650.000 kr.19.010 kr./m²
Højvang 5, Næsby
5270 Odense N		166 m²354 m25-02-20242.400.000 kr.14.458 kr./m²
Banevænget 9, Næsby
5270 Odense N		170 m²547 m05-10-20252.550.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden