Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Landevejen 42, Rodskov

Villa · 148 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 4.407 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
4407 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RodskovMedian pris/m² for villa i Rodskov (8543, sidste 24 mdr.): 22.436 kr/m² × 148 m².3.320.528 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.950.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,38 pct. siden maj 2016
235k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.795.000 kr.I dag · vores estimat2.950.656 kr.Markedet · 1992615.680 kr.Markedet · 1993592.444 kr.Markedet · 1994801.272 kr.Markedet · 1995762.644 kr.Markedet · 1996825.396 kr.Markedet · 1997234.876 kr.Markedet · 1998918.636 kr.Markedet · 1999860.916 kr.Markedet · 2000848.040 kr.Markedet · 20011.440.484 kr.Markedet · 2002615.236 kr.Markedet · 20031.244.532 kr.Markedet · 20041.073.000 kr.Markedet · 2005587.116 kr.Markedet · 20061.696.524 kr.Markedet · 20071.703.776 kr.Markedet · 20081.961.592 kr.Markedet · 20091.303.584 kr.Markedet · 20102.003.328 kr.Markedet · 20111.781.476 kr.Markedet · 20121.157.360 kr.Markedet · 20131.823.212 kr.Markedet · 20142.102.932 kr.Markedet · 20152.168.940 kr.Markedet · 20161.727.160 kr.Markedet · 20172.038.848 kr.Markedet · 20181.709.844 kr.Markedet · 20192.335.144 kr.Markedet · 20202.106.780 kr.Markedet · 20212.555.368 kr.Markedet · 20222.499.720 kr.Markedet · 20233.060.936 kr.Markedet · 20243.117.620 kr.Markedet · 20253.085.060 kr.Markedet · 20263.049.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.950.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 45, Rodskov
8543 Hornslet		114 m²70 m24-02-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov
8543 Hornslet		140 m²639 m04-12-20242.875.000 kr.20.536 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov
8543 Hornslet		145 m²952 m18-08-20241.875.000 kr.12.931 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²955 m03-04-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²975 m22-05-20253.325.000 kr.21.314 kr./m²
Kaløvej 15, Eskerod
8543 Hornslet		171 m²236 m26-06-20262.850.000 kr.16.667 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov
8543 Hornslet		160 m²944 m26-03-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov
8543 Hornslet		170 m²776 m24-06-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
Bakken 10, Rodskov
8543 Hornslet		122 m²828 m07-11-20242.940.000 kr.24.098 kr./m²
Hovgårdvej 28, Rodskov
8543 Hornslet		123 m²1,0 km18-10-20253.100.000 kr.25.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden