Østergade 15, Hoven, 6880 Tarm — Villa · 124 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.292 kr/m².587.500 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.047.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,98 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 2, Hoven 6880 Tarm	107 m²	238 m	27-08-2024	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Nørre Grenevej 17, Hoven 6880 Tarm	141 m²	462 m	01-09-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Nørholmvej 7, Hoven 6880 Tarm	107 m²	2,7 km	27-05-2026	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Hulmosevej 6, Hoven 6880 Tarm	78 m²	2,5 km	10-07-2024	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Vejlevej 83, Ådum 6880 Tarm	78 m²	7,3 km	14-12-2025	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Tøstrupvej 18, Ådum 6880 Tarm	146 m²	10,5 km	22-08-2026	740.000 kr.	5.068 kr./m²
Bindesbølvej 30, Ådum 6880 Tarm	96 m²	10,6 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum 6880 Tarm	153 m²	10,5 km	09-04-2024	625.000 kr.	4.085 kr./m²
Stadionvej 5, Ådum 6880 Tarm	91 m²	10,6 km	19-01-2025	310.000 kr.	3.407 kr./m²
Tøstrupvej 29, Ådum 6880 Tarm	71 m²	10,6 km	26-08-2026	355.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu