Lærkemose 84, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.976 kr/m² × 98 m².1.663.648 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.151.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,97 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemose 75, Skovmose 6470 Sydals	95 m²	211 m	08-05-2025	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Lærkemose 33, Skovmose 6470 Sydals	101 m²	228 m	24-09-2024	1.314.000 kr.	13.010 kr./m²
Lærkemose 76, Skovmose 6470 Sydals	92 m²	98 m	31-08-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Lærkemose 124, Skovmose 6470 Sydals	92 m²	313 m	08-05-2025	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Lærkemose 5, Skovmose 6470 Sydals	91 m²	295 m	11-12-2025	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Lærkemose 38, Skovmose 6470 Sydals	88 m²	228 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Lærkemose 79, Skovmose 6470 Sydals	84 m²	194 m	07-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Lærkemose 72, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	113 m	17-03-2024	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²
Lærkemose 55, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	238 m	23-04-2024	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Lærkemose 117, Skovmose 6470 Sydals	82 m²	201 m	01-03-2026	1.262.500 kr.	15.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu