Vonsildvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.415 kr/m².4.909.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 30.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.918.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.918.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	145 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	305 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	513 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	193 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	255 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	381 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	580 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	351 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	214 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	330 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu