Prisvurdering · 7800 Skive

Mellemtoften 18, Skive By

Villa · 121 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 622 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.149 kr/m².1.205.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.205.344 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.179.502 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,61 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2016feb.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	15 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	28 m	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	74 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	32 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	760 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	841 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	686 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	904 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	457 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	664 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu