Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Duevej 1, 1., Øster Hurup

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.841 kr/m².2.678.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.184.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,17 pct. siden feb. 2020
644k2,3M3,9M5,6M7,2M199419972001200420072010201620192022202525. feb. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.184.945 kr.Markedet · 19941.770.000 kr.Markedet · 19951.659.375 kr.Markedet · 1996643.926 kr.Markedet · 19971.318.473 kr.Markedet · 19981.185.723 kr.Markedet · 20001.524.147 kr.Markedet · 20012.056.740 kr.Markedet · 2002754.020 kr.Markedet · 20032.854.833 kr.Markedet · 20041.740.972 kr.Markedet · 20053.772.932 kr.Markedet · 20063.017.850 kr.Markedet · 20074.578.282 kr.Markedet · 20082.478.000 kr.Markedet · 20091.488.924 kr.Markedet · 20101.987.710 kr.Markedet · 20122.899.083 kr.Markedet · 20132.359.941 kr.Markedet · 2016945.180 kr.Markedet · 20174.016.307 kr.Markedet · 20181.233.867 kr.Markedet · 20193.606.198 kr.Markedet · 20201.799.913 kr.Markedet · 20214.121.976 kr.Markedet · 2022942.525 kr.Markedet · 20235.200.614 kr.Markedet · 20245.448.060 kr.Markedet · 20252.976.786 kr.Markedet · 20262.564.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 53, 1., Øster Hurup
9560 Hadsund		91 m²245 m01-07-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv
9560 Hadsund		131 m²13,0 km08-10-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²13,0 km18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²13,7 km17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²13,5 km28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Skovhaven 6, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²14,4 km23-04-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²14,4 km04-12-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Torvet 11, st. 2.
9560 Hadsund		122 m²13,6 km26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²13,6 km23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²14,1 km15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden