Fladhøjvej 7, Darum Mark

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.253 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 4253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.440 kr/m².2.217.900 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.646.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,54 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarkvej 15, Darum Mark 6740 Bramming	175 m²	614 m	04-03-2026	1.598.000 kr.	9.131 kr./m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark 6740 Bramming	173 m²	734 m	04-12-2023	1.898.000 kr.	10.971 kr./m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	520 m	27-11-2025	1.810.000 kr.	11.037 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	1,2 km	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	1,8 km	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	1,1 km	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	1,1 km	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	1,8 km	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup 6740 Bramming	169 m²	1,6 km	28-07-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	1,9 km	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu