Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Munkerisparken 39

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.129 kr/m².7.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkerisparken gns: 42.458 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.217.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,19 pct. siden maj 2016
989k3,4M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20164.800.000 kr.I dag · vores estimat8.217.060 kr.Markedet · 19921.283.788 kr.Markedet · 1993988.975 kr.Markedet · 19941.394.947 kr.Markedet · 19951.500.736 kr.Markedet · 19961.125.015 kr.Markedet · 19971.544.054 kr.Markedet · 19982.105.935 kr.Markedet · 19992.152.296 kr.Markedet · 20002.662.088 kr.Markedet · 20012.689.117 kr.Markedet · 20022.516.024 kr.Markedet · 20033.027.248 kr.Markedet · 20043.019.193 kr.Markedet · 20053.661.982 kr.Markedet · 20064.933.061 kr.Markedet · 20075.309.319 kr.Markedet · 20084.449.045 kr.Markedet · 20093.946.950 kr.Markedet · 20104.027.679 kr.Markedet · 20114.248.923 kr.Markedet · 20123.265.855 kr.Markedet · 20134.330.726 kr.Markedet · 20144.143.134 kr.Markedet · 20154.409.128 kr.Markedet · 20164.801.138 kr.Markedet · 20174.964.386 kr.Markedet · 20184.729.538 kr.Markedet · 20194.889.743 kr.Markedet · 20205.674.121 kr.Markedet · 20216.476.936 kr.Markedet · 20227.908.578 kr.Markedet · 20237.283.689 kr.Markedet · 20247.001.227 kr.Markedet · 20257.337.926 kr.Markedet · 20268.610.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.217.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkerisparken 43
3460 Birkerød		179 m²49 m10-10-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Munkerisparken 10
3460 Birkerød		179 m²284 m30-07-20268.450.000 kr.47.207 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²79 m29-08-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²79 m24-07-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²225 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²
Munkerisparken 31
3460 Birkerød		156 m²38 m06-07-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Munkerisparken 12
3460 Birkerød		161 m²296 m14-02-20256.450.000 kr.40.062 kr./m²
Munkerisparken 14
3460 Birkerød		161 m²328 m28-09-20246.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 22
3460 Birkerød		161 m²383 m22-04-20256.100.000 kr.37.888 kr./m²
Munkerisparken 70
3460 Birkerød		138 m²144 m30-01-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden