Ejbybrovej 38, Ejby

Fritidshus · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 59 m².1.100.468 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.139.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,82 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbybrovej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	320 m	01-09-2025	900.000 kr.	17.308 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	19 m	21-04-2025	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	241 m	06-02-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	116 m	08-07-2024	1.245.000 kr.	20.410 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	276 m	10-03-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	352 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Vestervang 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	111 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	272 m	09-03-2026	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	471 m	21-03-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Åvangen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	253 m	21-08-2026	1.480.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu