Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sørkelvej 142, Sminge

Landejendom · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 61.662 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
61662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.134 kr/m².6.566.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)61662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.531.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1377,43 pct. siden jun. 2016
209k7,6M15,1M22,5M30,0M19921996200120052009201320172021202528. jun. 2016374.372 kr.I dag · vores estimat5.531.091 kr.Markedet · 1992776.020 kr.Markedet · 1993872.480 kr.Markedet · 19941.038.940 kr.Markedet · 1995530.880 kr.Markedet · 1996766.920 kr.Markedet · 19981.133.860 kr.Markedet · 19991.275.820 kr.Markedet · 20001.024.520 kr.Markedet · 20014.293.380 kr.Markedet · 20021.303.260 kr.Markedet · 20031.059.520 kr.Markedet · 20041.434.160 kr.Markedet · 20051.854.020 kr.Markedet · 20061.526.840 kr.Markedet · 20072.632.840 kr.Markedet · 20083.088.820 kr.Markedet · 20092.597.700 kr.Markedet · 20101.827.420 kr.Markedet · 20113.048.360 kr.Markedet · 20122.757.720 kr.Markedet · 20131.305.080 kr.Markedet · 20141.813.840 kr.Markedet · 20151.302.980 kr.Markedet · 20161.881.740 kr.Markedet · 2017961.380 kr.Markedet · 20183.181.780 kr.Markedet · 20193.634.680 kr.Markedet · 20202.056.600 kr.Markedet · 20213.238.760 kr.Markedet · 20223.004.540 kr.Markedet · 20232.037.560 kr.Markedet · 20245.112.660 kr.Markedet · 20255.018.020 kr.Markedet · 20263.280.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2016 · Alm. Salg
374.372 kr.
I dag · vores estimat
5.531.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg374.372 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²3,3 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²4,1 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²1,0 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²3,5 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²2,4 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²1,4 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Linå Bygade 1
8600 Silkeborg		137 m²4,6 km27-06-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²942 m09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²2,3 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²4,0 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden