Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skjoldagervej 13

Rækkehus · 141 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.037 kr/m².9.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldagervej gns: 56.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.076.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,23 pct. siden jul. 2016
797k3,2M5,7M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20166.250.000 kr.I dag · vores estimat9.076.929 kr.Markedet · 19921.021.263 kr.Markedet · 19931.161.135 kr.Markedet · 19941.512.789 kr.Markedet · 19951.417.332 kr.Markedet · 19961.348.242 kr.Markedet · 19972.153.775 kr.Markedet · 19982.332.140 kr.Markedet · 19991.898.001 kr.Markedet · 20002.572.263 kr.Markedet · 20013.012.042 kr.Markedet · 20022.953.386 kr.Markedet · 20032.792.082 kr.Markedet · 20043.319.140 kr.Markedet · 20052.660.388 kr.Markedet · 20067.006.854 kr.Markedet · 20075.732.355 kr.Markedet · 20085.249.148 kr.Markedet · 20094.870.845 kr.Markedet · 20103.378.078 kr.Markedet · 20114.982.799 kr.Markedet · 20123.064.494 kr.Markedet · 20134.322.637 kr.Markedet · 20145.766.336 kr.Markedet · 20154.444.602 kr.Markedet · 20165.858.127 kr.Markedet · 20175.740.674 kr.Markedet · 20184.940.640 kr.Markedet · 20195.491.527 kr.Markedet · 20205.965.428 kr.Markedet · 20218.745.525 kr.Markedet · 20227.459.182 kr.Markedet · 20236.924.933 kr.Markedet · 20246.242.211 kr.Markedet · 202510.029.894 kr.Markedet · 20266.333.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.076.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldagervej 30
2820 Gentofte		135 m²83 m07-05-20257.100.000 kr.52.593 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²106 m19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²116 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Søndersøvej 36
2820 Gentofte		132 m²256 m19-11-20246.875.000 kr.52.083 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²702 m11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²771 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²
Ibstrupvej 59
2820 Gentofte		146 m²813 m09-09-202410.745.000 kr.73.596 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²478 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Søndersøvej 42
2820 Gentofte		123 m²235 m14-04-20259.200.000 kr.74.797 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²345 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden