Bjergesøvej 5

Villa · 169 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².2.162.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.824.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,29 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion675.000 kr.
2003majEjerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	2,0 km	31-05-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	2,0 km	01-03-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Bjergesøvej 29 4534 Hørve	134 m²	907 m	01-04-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	1,2 km	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Stendyssevej 6, Vallekilde 4534 Hørve	176 m²	1,4 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Møllevangen 12, Skippinge 4534 Hørve	168 m²	1,8 km	22-04-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	1,8 km	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	871 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	1,1 km	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	2,1 km	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu