Bauneparken 17, 7550 Sørvad — Villa · 257 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.872 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1872 m²
Indbygget garage: 46 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.962 kr/m².2.167.100 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.397.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 26 7550 Sørvad	246 m²	851 m	14-01-2026	2.375.000 kr.	9.654 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	905 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Åbrinken 35 7550 Sørvad	226 m²	759 m	17-11-2024	2.900.000 kr.	12.832 kr./m²
Åbrinken 31 7550 Sørvad	225 m²	809 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Møllevangen 15 7550 Sørvad	244 m²	1,5 km	31-08-2024	2.550.000 kr.	10.451 kr./m²
Kirkevangen 10 7550 Sørvad	212 m²	771 m	12-08-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	938 m	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	296 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	872 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	933 m	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu