Kollemortenvej 43, Kollemorten

Landejendom · 298 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 54.231 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 54231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.676 kr/m².6.462.278 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.321.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,58 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
6. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.321.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
2013nov.Ejerandel overdraget
1985aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	5,2 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten 7323 Give	248 m²	1,7 km	19-02-2026	4.995.000 kr.	20.141 kr./m²
Horsbjergvej 5, Sejrup 7323 Give	394 m²	1,7 km	04-12-2023	8.065.000 kr.	20.470 kr./m²
Riisvej 3, Riis 7323 Give	316 m²	4,5 km	07-04-2024	1.697.280 kr.	5.371 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	3,4 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Hovvejen 8, Givskud 7323 Give	287 m²	5,5 km	24-10-2024	2.802.000 kr.	9.763 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	4,1 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	4,2 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Risagervej 4, Skovsbøl 7323 Give	335 m²	5,9 km	02-03-2025	17.685.000 kr.	52.791 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund 7323 Give	240 m²	5,6 km	02-03-2025	13.516.000 kr.	56.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu