Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Overgade 34

Villa · 142 m² · bygget 1828

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1828, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1828
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.930 kr/m².2.715.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.834.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,18 pct. siden feb. 2016
224k941k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat2.834.152 kr.Markedet · 1992585.324 kr.Markedet · 1993694.238 kr.Markedet · 1994668.252 kr.Markedet · 1995741.240 kr.Markedet · 1996843.054 kr.Markedet · 1997740.388 kr.Markedet · 1998755.866 kr.Markedet · 1999864.638 kr.Markedet · 2000808.690 kr.Markedet · 2001597.678 kr.Markedet · 20021.175.476 kr.Markedet · 2003868.898 kr.Markedet · 20041.099.080 kr.Markedet · 20051.247.328 kr.Markedet · 20061.936.312 kr.Markedet · 20071.778.976 kr.Markedet · 20081.678.014 kr.Markedet · 20092.253.256 kr.Markedet · 20102.084.418 kr.Markedet · 20111.347.438 kr.Markedet · 20121.355.958 kr.Markedet · 20131.248.748 kr.Markedet · 20141.331.250 kr.Markedet · 20151.566.402 kr.Markedet · 20161.636.692 kr.Markedet · 20171.713.798 kr.Markedet · 20181.638.396 kr.Markedet · 20191.296.318 kr.Markedet · 20201.793.460 kr.Markedet · 20211.775.000 kr.Markedet · 20222.035.854 kr.Markedet · 20232.307.500 kr.Markedet · 20242.184.670 kr.Markedet · 20252.604.564 kr.Markedet · 20262.371.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²52 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²102 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Erik Menveds Vej 3
8400 Ebeltoft		140 m²182 m26-05-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Skansevej 4
8400 Ebeltoft		145 m²167 m21-09-20253.850.000 kr.26.552 kr./m²
Grimsvej 4
8400 Ebeltoft		142 m²446 m25-09-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Kirkegade 2
8400 Ebeltoft		136 m²224 m14-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Søndergade 41
8400 Ebeltoft		140 m²454 m01-09-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Nedergade 38
8400 Ebeltoft		132 m²209 m08-12-20251.850.000 kr.14.015 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²553 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Nedergade 20
8400 Ebeltoft		127 m²161 m02-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden