Enslevvej 18, Enslev

Villa · 110 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 16.627 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 16627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.888 kr/m².1.426.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.528.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enslevvej 22, Enslev 8860 Ulstrup	151 m²	177 m	07-08-2025	2.445.000 kr.	16.192 kr./m²
Enslevvej 21, Enslev 8860 Ulstrup	186 m²	1,7 km	25-09-2025	3.595.000 kr.	19.328 kr./m²
Forten 30 8860 Ulstrup	109 m²	2,6 km	06-05-2026	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Højvejen 10A, Vellev 8860 Ulstrup	92 m²	2,1 km	05-11-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²
Kræmmervejen 15, Vellev 8860 Ulstrup	156 m²	582 m	28-09-2024	995.000 kr.	6.378 kr./m²
Podøjvej 28A, Aldrup 8860 Ulstrup	122 m²	3,6 km	25-03-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Rønnebærvej 2 8860 Ulstrup	111 m²	4,6 km	01-02-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Vinkelvej 41, Hvorslev 8860 Ulstrup	101 m²	4,2 km	02-01-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Nyvangsvej 1 8860 Ulstrup	111 m²	4,9 km	17-08-2025	970.000 kr.	8.739 kr./m²
Bråddenhøjvej 1, Hvorslev 8860 Ulstrup	97 m²	4,1 km	16-06-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu