Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Sømærkevej 33, Nordskov

Fritidshus · 60 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 60 m².2.131.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.810.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden mar. 2016
97k830k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat1.810.269 kr.Markedet · 1992398.640 kr.Markedet · 1993313.440 kr.Markedet · 1994317.640 kr.Markedet · 1995207.000 kr.Markedet · 1996415.380 kr.Markedet · 1997359.940 kr.Markedet · 1998937.320 kr.Markedet · 1999287.520 kr.Markedet · 2000546.240 kr.Markedet · 2001373.380 kr.Markedet · 2002529.680 kr.Markedet · 2003656.520 kr.Markedet · 2004688.920 kr.Markedet · 20051.088.700 kr.Markedet · 2006244.920 kr.Markedet · 20071.333.320 kr.Markedet · 2008855.060 kr.Markedet · 2009786.900 kr.Markedet · 2010924.120 kr.Markedet · 20111.053.840 kr.Markedet · 2012986.940 kr.Markedet · 20131.002.780 kr.Markedet · 2014480.000 kr.Markedet · 20151.298.520 kr.Markedet · 20161.614.180 kr.Markedet · 2017671.760 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 20191.627.800 kr.Markedet · 20201.115.280 kr.Markedet · 20211.685.280 kr.Markedet · 20221.350.000 kr.Markedet · 20231.215.780 kr.Markedet · 20241.728.060 kr.Markedet · 20252.761.920 kr.Markedet · 20261.455.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²66 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²40 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²538 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²284 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²451 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Sandvejen 33, Nordskov
5390 Martofte		36 m²287 m27-02-20252.750.000 kr.76.389 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²3,5 km26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²3,5 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²364 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²3,7 km07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden