Bærkær 8, Vind

Villa · 239 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 7.063 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 7063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.710 kr/m².2.551.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.618.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,03 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granstien 4, Vind 7500 Holstebro	192 m²	402 m	28-09-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Holstebrovej 24, Vind 7500 Holstebro	179 m²	260 m	18-10-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld 7500 Holstebro	214 m²	3,0 km	30-07-2026	1.950.000 kr.	9.112 kr./m²
Skinbjergvej 6A, Nr Felding 7500 Holstebro	250 m²	5,8 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Idrætsvej 22, Nr Felding 7500 Holstebro	253 m²	6,2 km	25-08-2024	3.395.000 kr.	13.419 kr./m²
Idrætsvej 9, Nr Felding 7500 Holstebro	257 m²	6,4 km	23-08-2024	3.050.000 kr.	11.868 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	6,3 km	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Skjernvej 181 7500 Holstebro	146 m²	4,3 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Vester Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	260 m²	6,9 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	11.346 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	6,5 km	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu