Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Herluf Trolles Gade 53

Rækkehus · 100 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.364 kr/m².5.679.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.989.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 202
8200 Aarhus N		99 m²194 m18-06-20256.800.000 kr.68.687 kr./m²
Tordenskjoldsgade 82
8200 Aarhus N		103 m²102 m19-08-20246.700.000 kr.65.049 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²972 m30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Ny Tjørnegade 22
8200 Aarhus N		96 m²846 m20-09-20255.865.000 kr.61.094 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
8200 Aarhus N		110 m²374 m05-10-20255.650.000 kr.51.364 kr./m²
Nordlysvej 11
8200 Aarhus N		101 m²1,1 km13-03-20256.225.000 kr.61.634 kr./m²
Ny Tjørnegade 30
8200 Aarhus N		96 m²876 m04-03-20245.685.000 kr.59.219 kr./m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²1,2 km26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²965 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²1,4 km19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden