Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sandholtvej 49

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.640 kr/m².5.224.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandholtvej gns: 33.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.198.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²352 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Sandholtvej 1
2650 Hvidovre		153 m²338 m04-03-20265.235.000 kr.34.216 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²129 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²192 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Agerbækvej 18
2650 Hvidovre		145 m²490 m04-03-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Brobyvej 32
2650 Hvidovre		148 m²386 m21-05-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Hesselbjergvej 3
2650 Hvidovre		149 m²371 m29-09-20255.450.000 kr.36.577 kr./m²
Hårslevvej 15
2650 Hvidovre		150 m²329 m01-10-20255.455.000 kr.36.367 kr./m²
Korshøjvej 6
2650 Hvidovre		155 m²92 m28-05-20244.630.000 kr.29.871 kr./m²
Engholm Alle 15
2650 Hvidovre		145 m²710 m19-09-20246.245.000 kr.43.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden