Lorentzensvej 11, Ejby

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 856 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 133 m².2.557.723 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.698.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+235,84 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg: 803.500 kr.
3. feb. 2016 · Alm. Salg: 740.000 kr.
12. apr. 2016 · Alm. Salg: 803.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt på tvangsauktion803.500 kr.
feb.Ejerskifte740.000 kr.
feb.Ejerskifte803.500 kr.
1976mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	117 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	159 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	159 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	94 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	94 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	106 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	108 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	186 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	236 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	198 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu